Isı ve kontrol ekipmanlarının kullanımı zorunluluğu Enerji verimliliği Kanununda yer almakta olup, bu sistemlerin kullanılması durumunda gider paylaşımının nasıl yapılacağı nasıl hesaplanacağı konularını Yönetmelik düzenlemektedir.Dolayısıyla, sistemin süresi içinde merkezi ısıtma sistemli binalarda kullanılmaması durumunda Kanuna aykırı hareket edilmiş olacağından Kanuna aykırı hareket etmekten dolayı Hukuki süreç başlatılabilir.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yetki belgesi verilmiş tüzel kişiler yetkilendirilmiş ölçüm şirketleri olarak ifade edilmekte olup danışmanlık hizmeti alınacak firmalardan yetki belgesi istenmelidir.
Hem komşulardan enerji çalınmasının önüne geçilmesi hem de yine yönetmelik hükümleri doğrultusunda ortak mahal ve ısının kullanım mahallerine gelene kadar ki kayıplarının ve işletme masraflarının da ki bu masraflarda yönetmeliğe göre giderin %30’unu kapsamaktadır ve kullanım alanı oranında tüm kullanıcılara paylaştırılmak zorundadır.
Uygulamalar başlıklı Madde 5’in 5 nci paragraflarında; “(5) Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezî ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215’e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır.” İfadesi yer almak olup, söz konusu termostatik vanalar yerden ısıtma sistemlerinde kolektör üzerinde mahal hatlarına uygulama standartlarına uygun olarak kullanılabilir.
Merkezî ısıtma veya sıhhî sıcak su sistemine sahip mevcut binalar, inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar ve proje değişikliği gerektiren esaslı onarımlar ile mekanik tesisat değişikliği gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca yapılması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi ile işletmecisi tarafından, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7 ‘nci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ve geçici 6’ ncı maddesi gereğince 2/5/2007 tarihi itibari ile beş yıl içinde yerine getirilir.
Yönetmeliğe göre evin sıcaklığı 15°C altına düşürülemez. Bunun amacı, boş dairelerin aşırı soğumasının önlenmesidir. Tüm radyatör vanaları kapatılmış dairedeki cihazlar, RF sistemi ile okuyucuya manipülasyon uyarısı verir.
Kurulum – teslim süresi montaj yapılacak konut sayısına göre değişkenlik gösterir. Örneğin orta büyüklükte bir apartman için payölçer montajı 1-2 gün denilebilir.
